Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Кадастровый учет и межжевание
12.11.2018, 09:19
кол-во просмотров   25
Кол-во ответов / комментариев   1

Возможно ли снизить кадастровую стоимость коттеджу и земельному участку?

Здравствуйте, купил коттедж в Московской Области и не обратили внимание на то что, кадастровая стоимость дома и земельного участка, в сумме гораздо выше, суммы нашей покупки. В итоге на дом пришел бешенный годовой налог. Что делать? Как снизить кадастровую стоимость на объект недвижимости?
Андрей   /   Pride.Moscow 12.11.2018, 09:41
Сегодня не редкость, что на рынке много объектов выставленных на продажу, где рыночная стоимость гораздо ниже кадастровой. Многие покупатели, находясь в ажиотаже лишь бы купить коттедж не обращают на это внимание, тем самым обрекая себя на высокий годовой налог. Перед покупкой совершенно любой недвижимости я советую рассчитать годовой налог на недвижимость. Таких сервисов сегодня в интернете очень много.

Однако, высокая кадастровая стоимость это не приговор, вполне может быть просто ошибка или недочет кадастровых инженеров, зачастую такие расчёты проводится инженерами которые даже не представляют себе, где он коттедж расположен, как именно он выглядит, в общем не до конца включены в суть вопроса. И с их мнением можно и нужно спорить. В 90% судебных случаях, собственникам удается занизить кадастровую стоимость, хоть и не на много, но душе приятнее.

В любой момент Вы можете добиться уточнения кадастровой стоимости вашего объекта. Начать процедуру по изменению кадастровой стоимости необходимо с обращение в независимую экспертизу, где специалист произведет оценку вашей недвижимости, состояние строение, месторасположение. В интернете достаточно много организаций, которые представляют услуги подобного характера. Обратиться в суд приложив к материалам заявление решений независимых экспертов, в которым будет чётко указано какую кадастровую стоимость необходимо указать объекту недвижимости. Как правило, суд принимает положительное решение в Вашу сторону, если действительно будет установлено, что кадастровая стоимость в Росреестре изначально была завышена.

Кстати, есть и компании, которые оказывают полный спектр услуг, от подачи заявления до получения готового результата. Стоит это конечно не дешево, но если у Вас все получится, то "овчинка будет стоить выделки" :)

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
32 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
13 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.