Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Юридические вопросы
19.10.2018, 19:59
кол-во просмотров   38
Кол-во ответов / комментариев   1

Подарок недвижимости на свадьбу

Добрый день уважаемые специалисты, юристы или риэлторы. Я хочу подарить своему сыну дом, сделать такой подарок на свадьбу. Подарить ему дом до брака, не было возможности. Уже как неделю он официально в браке со своей женой. Как мне правильно оформить переход права собственности от меня к сыну так, чтобы в случае их развода, дом достался только моему сыну.
Михаил   /   WELL HOUSE 19.10.2018, 20:01
День добрый, если супруги не составляли брачного договора, то в вашем случае, лучше всего оформить Договор Дарения. Согласно 34/36-й статьи семейного кодекса, Недвижимость полученная в собственность путём дарения не считается совместно нажитым имуществом.
Тем самым, если Ваш сын разведётся с супругой, то дом останется только у него.

Но, при оформлении такого договора Дарения, есть один нюанс, что в случае желание сына продать дом то ему придётся заплатить налог размере 13% от стоимости недвижимости. Либо ждать 5 лет, после чего он сможет продать дом без налогового вычета. Очень много кто про это забывает и потом имеет лишние незапланированные расходы.

Если же супруги составляли брачный договор, то необходимо следовать правилам указанным в нем.

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
31 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
12 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить коттедж в Москве и Московской области.