Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Юридические вопросы
14.11.2018, 22:50
кол-во просмотров   35
Кол-во ответов / комментариев   1

Как отказаться от нотариальной сделки купили продажи недвижимости?

Здравствуйте, покупатель настаивает на нотариальной сделке. Сделку у нотариуса в 60 000 рублей, предлагает оплатить 50/50. Я принципиально не хочу нотариально делать, так как знаю, что нотариус только удостоверяет подпись на договоре, а всю беготню и волокиту, в том числе и подачу Документов в Росреестр или МФЦ придётся все равно делать самим.
Мне просто не хочется платить деньги тем, кто ничего не делает. Как переубедить покупателя не делать нотариальную сделку, если какие-то весомая аргумент на это?
Михаил   /   WELL HOUSE 14.11.2018, 22:59
Честно, почитав Ваш вопрос, я понял что Вы и сами знаете что именно сказать Вашему покупателю, важные аргументы Вы уже привели.
Если же покупатель, узнав это, все равно продолжает настаивать, то полагаюсь здесь без шансов переубедить его. В Вашем случае, лучше просто не спорить с его выбором, а потребовать его полностью оплатить услуги нотариуса. Любые "капризы" покупателя за его деньги.

Есть ещё минусы нотариальной сделки, помимо выброшенных денег. Нотариальная сделка в итоге получается даже дольше чем сделка без нотариуса. Связано это с тем, что перед сделкой нотариус заказывает комплект документов, справки из Псих неврологического диспансера и наркотического диспансера, кадастровую выписку. Все эти документы гораздо быстрее получить лично в отделениях, и предоставить покупателю - лично! Прийти к нотариусу, придётся 3—5 раз, а простую сделку, как правило проводят за один раз.

Не знаю конечно как у Вас, но у меня что-то каждый поход к нотариусу как к "королю вселенной", хамское отношение независимо от конторы. И что это довольно весомый аргумент чтобы не обращаться в еще одну непонятную инстанцию.

Если же покупатель просто сомневается в законности сделки, сообщить ему что сегодня в любом отделении МФЦ можно лично подать документы на государственную регистрацию, для этого совсем не обязательно ехать, как раньше, в отделение Росреестра.

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
32 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
13 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.