Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Юридические вопросы
11.03.2019, 21:28
кол-во просмотров   575
Кол-во ответов / комментариев   1

Необходимые документы при продаже земельного участка в МФЦ в 2019 году

Я продаю свой земельный участок ИЖС в деревне Марушкино, в Новой Москве, без помощи риэлторов. Я не противник помощи риэлторов, просто получилось так, что покупатель мой хороший друг. В связи с чем у меня возникло несколько вопросов.
Какие необходимы документы на сделку в 2019 году, при подаче через МФЦ (Мои документы)? Нужно ли становиться на очередь через портал Гос Услуг для подачи договора купли продажи? Можно ли сделать ДКП (Договор купли продажи) на одном листе? Кто обычно платит Гос пошлину при продаже земельного участка, продавец или покупатель?
Ответить на вопрос
Андрей
Pride.Moscow
11.03.2019, 21:57
Добрый день! Если участок стоит на кадастровом учете, то при подаче на государственную регистрацию через МФЦ, достаточно предоставить всего лишь Договор купли продажи и паспорта участников сделки. Но, есть ряд особенностей, которые могут повлечь за собой увеличение списка обязательных документов, к примеру: участок приобретался в браке, недвижимость находится в долях или обременении, и т.д. В этих ситуация придется предоставить дополнительные документы, либо делать нотариальную сделку, в случае долевой.
Записываться через ГосУслуги не надо. Просто в любой день, приходите в любой районный МФЦ с пакетом документом и идете к работнику/специалисту отдела Росреестра. На месте составляете заявление и подаете его вместе с ДКП специалисту МФЦ.
Договор купли продажи должен быть едином документом. Можно печатать его на одном листе бумаги (на двух сторонах), можно на двух или четырех листах, но в этом случаи необходимо листы сшить, склеить.
Госпошлина за переход права собственности на земельный участок - 350 рублей, обычно это всегда платит покупатель. Но, если он считает, что эту сумму Вы должны разделить пополам, то я не думаю что это должно быть для Вас проблемой.

Удачи!
Ответить

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
32 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
13 ответов

Загородная недвижимость Администрация Тарифы Реклама на сайте


Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности
© LIVLA.RU Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.
Мобильная версия сайта