Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Юридические вопросы
01.05.2019, 09:14
кол-во просмотров   138
Кол-во ответов / комментариев   3

Как купить недвижимость без проблем?

Хочу купить дом у соседа, как это сделать так, чтоб потом не было проблем потом? Он вроде человек не плохой, но я ему не доверяю, это все же деньги не малые. Не хочу работать с риэлторами, не знаю хорошего. Подскажите, что надо проверить, какие документы, чтоб он не мог потом оспорить нашу сделку, а я остаться без денег и без недвижимости?
Ответить на вопрос
Елена Владимировна
частный маклер
02.05.2019, 22:58
Если Вам подходит это вариант (вы знаете что за дом, согласны со всеми его недостатками) и вопрос только в документах, то нужно запросить следующие бумаги:
- кадастровая выписка из Росреестра,
- разрешение на строительство,
- справка о тех, кто прописан в доме.
О согласии или не согласии ближайших родственников (жены) на продажу недвижимости Вам, как соседу, наверняка известно, так же как о отсутствии земельных споров с соседям и залоге недвижимости у банка. Если нет - уточните.
Для уверенности в действительности сделки, стоит попросить соседа пройти медэкспертизу на дееспособность.
Ответить
Андрей
Pride.Moscow
03.05.2019, 16:31
Как-то все немного странно! Если сама сделка вызывает у Вас недоверие - не надо ее совершать! Вопрос скорее более психологический, чем юридический. В данной ситуации действовать нужно логически.
Ваш сосед, наверно, хорошо знакомый Вам человек. К примеру давно жалуется, что хочет продавать и спрашивал, нет ли у Вас покупателя? Мол, дети заниматься участком не хотят, сам я старый, жене ничего не надо, цена рыночная. На его участке последние 5 лет только он, его супруга и дети. В чем тут может быть подвох?
Другое дело, если вдруг незнакомый Вам человек продает участок по заниженной стоимости! В этом случае, конечно стоит призадуматься.

PS Если Вы человеку не доверяете, не надо с ним работать, и уж тем более покупать у него что-то)
Ответить
Livla PRO
08.05.2019, 11:24
На портале ЛИВЛА уже есть ответ на этот вопрос, оформленный в виде статьи, его можно найти в блоке PROзагород или пройти по ссылке https://livla.ru/blog/1/30/
Ответить

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
32 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
13 ответов

Загородная недвижимость Администрация Тарифы Реклама на сайте


Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности
© LIVLA.RU Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.
Мобильная версия сайта