Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Агентские услуги
12.08.2018, 18:37
кол-во просмотров   75
Кол-во ответов / комментариев   2

Эксклюзивный договор с риэлтором

Обращаясь в одно агенство недвижимости, меня уверили что я обязан заключить с ними эксклюзивный договор на продажу своего объекта! По их словам, так дом продастся гораздо быстрее! Для этого, по их словам, я обязан отдать им свои свидетельства о праве собственности, заключить договор в офисе. Действительно ли это нормальная схема? или меня просто одного так пытаются развести? Какой обычно процент берут за продажу загородного дома крупные агентства недвижимости?
Михаил   /   WELL HOUSE 14.08.2018, 15:23
Добрый день. Да! Лучше заключить договор лишь с одним агентом, но не эксклюзивный! Тем самым огородить свой объект от кучи неконтролируемых объявлений. Однако, отдавать ему оригиналы своих документов совершенно не надо - это противозаконно и противоречит какой/либо логике. Пусть Вашим объектом занимается агент и Вы. В условиях сегодняшнего рынка - эксклюзивный договор это действительно редкость. В интернете много источников, где сам продавец может найти себе покупателя. Дайте понять своему агенту, что Вы собственник в любой момент вправе распоряжаться своей недвижимостью как захотите, и никто не в праве устанавливать запреты или обременять это. При продаже загородных объектов недвижимости наши специалисты берут от 3х до 5 процентов.
Андрей   /   Pride.Moscow 14.08.2018, 15:50
Я бы на Вашем месте не заключал эксклюзивного договора, но как сказал Михаил, лучше всего когда Ваш дом продает небольшое количество специалистов. Иначе площадки превращаются в помойки. 5% - это нормальное вознаграждение для агентство недвижимости.

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
30 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
12 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить коттедж в Москве и Московской области.