Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Прочие вопросы
02.11.2018, 09:33
кол-во просмотров   71
Кол-во ответов / комментариев   1

Как продать дом самостоятельно (без агенства/риэлтора)?

Есть дом с участком на Новорижском шоссе. Срочно нужны деньги, хочу продать самостоятельно. Не хочу обращаться к риэлторам и агентствам недвижимости, у них комиссии очень высокие. Подскажите основные критерии, которым следует придерживаться, чтоб быстрее продать дом.
Андрей   /   Pride.Moscow 02.11.2018, 09:57
Основной критерий при быстрой продаже дома - это заключить договор с агенством, как бы Вам этого не хотелось. У агента уже есть на порядок больше клиентов, чем Вам принесет Ваше объявление, хоть и на всех существующих площадках. Сегодня лучше работает рекомендательная политика агентов, нежели поиск по площадкам. Агент знает на какие рычаги надавить и назовет все плюсы Вашего объекта покупателю, относительно конкретных конкурентов Вашего объекта на рынке. Но всегда есть замечательные люди, которые хотят изобрести велосипед, так вот если Вы относитесь к ним, и считаете что выгоднее собрать велосипед самостоятельно, тогда расскажу вкратце что надо делать:
1. Заказать качественную фотосессию с использованием профессионального оборудования (заказать такую услугу у профессионала стоит от 15 000 с выездом на объект)
2. Грамотно описать объект, без упоминания лютиков/ромашек за объект за 70 млн руб.
3. Подобрать площадки для размещения, лучше специализирующиеся на размещении загородной недвижимости, к примеру Livla.ru, циан, авито. Стоимость размещения одного объявления 200-300 руб в месяц
4. Необходимо иметь достаточно свободного времени, чтобы обрабатывать звонки и организовывать на показы
5. При осуществлении сделки все равно придется воспользоваться услугами риэлтора (за 2000), юриста (за 7000) или нотариуса (за 60 000) для составления и удостоверения ДКП
Если Вам удобнее продавать объект самостоятельно - дерзайте, но экономически выгодным этот процесс не назовешь, проще доверить эту работу специалисту.

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
30 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
12 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить коттедж в Москве и Московской области.