Livla.ru - купить, продать коттедж или земельный участок   избранное
Вопросы специалисту
Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы
Прочие вопросы
14.11.2018, 09:31
кол-во просмотров   27
Кол-во ответов / комментариев   1

Сначала закладка денег или подпись Договора Купли Продажи? Какой банк выбрать под сделку?

Здравствуйте, я продаю свой земельный участок и коттедж. Мое мнение и мнение покупателя, разошлись. Я утверждаю, что сначала мы закладываем деньги в ячейку, потом едем подписывать Договор купли-продажи в МФЦ и передаем его для государственной регистрации перехода права собственности. А, покупатель хочет сначала подписать договор, потом осуществить закладку.

Также, подскажите какой банк выбрать для закладки? Слышал, что в некоторых банках распространено вскрытие ячеек сотрудниками банков. Это правда?
Михаил   /   WELL HOUSE 14.11.2018, 09:36
Добрый день, конечно если Вы продаёте дом, и дошли до сделки, то покупатель, конечно же, видел товар. Возможно и не один раз приезжал на дом для конкретного его осмотра. А Вы, не видели денег, и исходя из этого подписывать договор, с Вашей стороны - просто глупо!
Просто объясните покупателю, что он товар видел, а Вы денег нет! Как можно продавать дом не видя за что ты его продаешь? ))Я думаю что после этих слов, он Вас должен понять. Дальнейшие действия, описанные Вами - также верны!

Что касается ячеек(сейфовых хранилищ) под сделку, то скажу Вам так что большинство случаев воровства из ячеек зафиксированы среди "новоиспеченных" банков. Мы всегда делаем сделки в Сбере, пока никто не жаловался. Здесь я думаю играет роль только личный опыт, возможно кто-то после меня расскажет что и в Сбере бывали случаи. Если же вы действительно боитесь закладывать в ячейку, то можете воспользоваться аккредитивом и оплаты по безналичному расчёту. Практически все банки практикуют такую схему, но комиссия за использование аккредитива значительно Выше аренды простой ячейки.

Задать вопрос эксперту

Топ-3 лучших специалистов:
Михаил
32 ответов
Елена Владимировна
18 ответов
Андрей
13 ответов
Администрация Реклама на сайте
Пользовательское соглашение Мобильная версия сайта
Livla.ru - Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.